Над домом Клейман на Фурштатской собираются возводить мансарду — «Свежие новости строительства»

Над бывшим доходным домом Клейман на Фурштатской улице, 17, собираются возводить мансарду. Жильцы считают, что ее строительство было бы незаконно. Здание построено в 1895 году по проекту архитектора Петра Балинского. Дом не признан памятником архитектуры. По словам жильцов, в марте 2007 года года в

Над бывшим доходным домом Клейман на Фурштатской улице, 17, собираются возводить мансарду. Жильцы считают, что ее строительство было бы незаконно.

Здание построено в 1895 году по проекту архитектора Петра Балинского. Дом не признан памятником архитектуры. По словам жильцов, в марте 2007 года года в одной из квартир было зарегистрировано ЗАО «АНП», владеющее частью квартир в доме через физлиц и офшор. Связанное с «АНП» ООО «Триумф» в 2009 году провело заочное голосование под предлогом благоустройство чердака. Только часть жильцов была извещена о проведении голосования, еще меньшая часть приняла в нем участие. Реконструкция была утверждена. Летом 2011 года на чердаке начались работы, что не осталось незамеченным жителями.

В январе этого года первый замглавы администрации Центрального района Дмитрий Попов сообщил в ответ на письмо граждан, что к тому моменту на чердаке на площади около 300 кв. метров была снята засыпка до перекрытий. А также выполнена бетонная стяжка, подготовлены и залиты семь бетонных столбов, разобран выход на кровлю и установлены решетки с замками.

Райадминистрацию, которой принадлежит часть помещений в доме, не ставили в известность о голосовании по реконструкции чердака, хотя по закону ее должны были уведомить. Она не давала своего согласия на отчуждение либо уменьшение доли города в общем имуществе многоквартирного дома. Таким образом, «работы проводятся без необходимых согласований», ответил чиновник.

По словам жильцов, работы на чердаке были прекращены, но в январе 2012 года чердак был формально присоединен к одной из квартир, что увеличило ее площадь в шесть раз. Дзержинский районный суд удовлетворил иск собственника четырех квартир в доме Александры Голец к ООО «Триумф» о признании права собственности на мансарду.

Сейчас в том же суде рассматривается аналогичный иск того же истца к тому же ответчику, но уже по поводу увеличения площади другой квартиры в этом доме. В заявлении госпожа Голец отметила, что как дольщица вложила 150 тыс. долларов в кассу «Триумфа» на устройство однокомнатной квартиры в мансарде, которая в январе была принята в эксплуатацию. Мансарда формально введена в эксплуатацию, но фактически не построена, считают жильцы.

Читайте также  Малоимущие москвичи поедут за МКАД? - «Недвижимость»

Жильцы привлечены ко второму делу как третьи лица. Как рассказал сегодня «Карповке» их адвокат Андрей Курчашов, жители пытаются доказать незаконность собрания собственников, где якобы было дано согласие на надстройку и реконструкцию чердачного пространства. Также жители, предъявив фотографии, доказывают, что мансарда пока не построена, так что «признать право собственности на несуществующий физически объект» нельзя. Над зданием сохраняется старый чердак, хотя входы в него недавно были заварены работниками «Триумфа».

Источник: bsrgroup.ru

teamviewer-com