Пост для тех, кто любит жить без проблем) Сегодня речь пойдет об открытии аккредитива в банке. Аккредитив — это форма расчетов. При покупке недвижимости сейчас многие не хотят рисковать своими денежными средствами и открывают аккредитив. По сути, аккредитив — это виртуальная ячейка. Деньги
Пост для тех, кто любит жить без проблем)
Сегодня речь пойдет об открытии аккредитива в банке.
Аккредитив — это форма расчетов.
При покупке недвижимости сейчас многие не хотят рисковать своими денежными средствами и открывают аккредитив.
По сути, аккредитив — это виртуальная ячейка. Деньги поступают сразу на счет продавца, но они заблокированы до выполнения определенных условий.В их числе может быть и регистрация права собственности на объект на имя покупателя. По желанию сторон можно включить требования о передаче акта приема-передачи и выписке зарегистрированных лиц из объекта.
Основные преимущества этой формы расчетов:
- экономия денег, в отличие расчетов через ячейку. Пр наличных расчетах часто бывают комиссии за обналичивание, аренду сейфа, проверку купюр на подлинность;
- безопасность всех участников сделки. Продавец видит деньги на своем счете и спокоен.
- покупатель подстрахован, что счет блокирован и если регистрация не состоится, то деньги вернутся к нему на счет;
- банк контролирует выполнение всех условий;
- удобство — не нужно «бегать» с наличкой — пересчитывать, проверять, перевозить.
Минусы таких расчетов:
- банк обязан уведомлять налоговую инспекцию о сделках купли-продажи с использованием аккредитива;
- аккредитивный счет не подпадает под страхование средств в АСВ, в случае отзыва лицензии у банка.
Источник: