ЛенспецСМУ самовольно начало строить жилой комплекс «Самоцветы» на набережной реки Смоленки, 3. Первый дом в конструкциях уже готов, но разрешение на него получено на днях. Комплекс займет бывшую промзону завода имени Калинина в квартале между рекой Смоленкой, Смоленским лютеранским кладбищем,
ЛенспецСМУ самовольно начало строить жилой комплекс «Самоцветы» на набережной реки Смоленки, 3. Первый дом в конструкциях уже готов, но разрешение на него получено на днях.
Комплекс займет бывшую промзону завода имени Калинина в квартале между рекой Смоленкой, Смоленским лютеранским кладбищем, улицей Одоевского и Уральской улицей. Весной и летом 2012 года промышленные корпуса были снесены, а в апреле 2014-го создан земельный участок под первый жилой дом. Он будет выходить в новый переулок вдоль фабрики «Рот-фронт» на Смоленке, 5–7.
Как заметил прогуливавшийся там корреспондент «Карповки», первые корпуса в конструкциях уже готовы. Однако разрешение на их строительство ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» получило только в середине июля. Поэтому неслучайно, что ЛенспецСМУ опасалось вывешивать баннеры со своими логотипами и анонсом жилого комплекса «Самоцветы», не было и информационного щита.
Разрешение пока получено только на первый дом. Он будет иметь криволинейную в плане форму, а внутри создадут двор. В 11-этажном здании расположат больше 600 квартир. Фасады решены в «стиле» хаотизм. Сдать эту первую очередь планируется в третьем квартале 2015 года.
Сейчас также строится другое здание, выходящее на Смоленку, но расположенное ближе к дому № 1. Согласно данным Кадастровой палаты, под ним находится участок, сформированный для размещения офисной недвижимости. Но, видимо, ЛенспецСМУ полагает, что ему удастся уговорить чиновников на жилье.
Согласно общей концепции, через территорию жилого комплекса пройдут два переулка, а на их пересечении создадут круговое движение. Сейчас разрабатывается проект планировки территории, и «Карповке» неизвестно, можно ли этим переулкам в будущем присвоить названия или они будут внутриквартальными проездами.
В обозримом будущем преобразования ждут не только участок, которым владеет ЛенспецСМУ. «Рот-фронт» объявил о переводе своего предприятия в петергофскую промзону «Марьино», чтобы отдать землю на Смоленке под застройку.
Источник: